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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即臺灣企銀OK忠訓 中古車貸款利率貸款達人 輕鬆借錢 - 貸款率利計算公式表 就可以彌補取消的，

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圓展攜手新北市建構160所學校教學新場域

全球自動追蹤PTZ攝影機與智慧未來教室、遠距教學領導品牌圓展科技（3669）19日宣布捐贈161台觸控螢幕（市值約1,014萬元），擬分發給新北市內領航與偏鄉學校，供作視屏智慧教學使用。以創新、高品質和實用兼具的智慧未來教室解決方案起家的圓展深知教育的重要性，為實現「科技輔助學習」，決定捐贈自家的觸控螢幕，幫助新北市各級學校從傳統教學環境快速轉型升級為智慧教學場域，以「取之於教育，也用之於教育」。著眼於智慧教室是落實智能城市最重要的基石，新北市在108、109年間相繼投入5億元，以每50班建置一間智慧教室的步調，逐步開展，迄今已在新北市建置455間智慧教室；新北市長侯友宜指出，現今，經由圓展科技的捐贈，智慧教室將大幅擴充至615間，屆時每間智慧教室都能在高速網路下，進行雲端及多視屏智慧教學，使得教學及學習在觸屏與平板適時轉換下更精采多元。圓展總經理許起裕也表示，身為新北在地企業，此次的捐贈除以實際行動落實ESG企業社會責任外，也算是為教育盡一份心力，未來圓展將持續投入智慧教學與資訊科技的創新，同時，也期望透過這次活動拋磚引玉，可以結合更多的企業，一起來為打造孩子數位學習環境共同打拼。 (工商 )

桃園第二行政園區吵不停 議員質疑炒地皮

桃園市人口不斷增加，局處員額也激增，但辦公廳舍不夠，每月要花180萬租用廳舍，不分藍綠議員19日關心第二行政園區，也質疑每年釋出不同方案根本是助長炒地皮，祕書處長顏子傑表示，中繼方案善用桃園農田水利會和舊司法園區讓捷工局和環保局進駐，長期則是百年大計，會審慎評估。議員黃婉如說，升格後第二行政園區每年都成為話題，規畫的地點房地產都飆漲，像是過去點名桃園航空城成一場空，如今又屬意綠捷G12站、中路埤塘和中壢高鐵站前，又再讓G12站水漲船高，原本最好的舊司法園區只剩中繼性質，強調答詢要務實，而非各地議員提案都說好。議員牛煦庭也說，行政園區搬遷並非短時間就能拍板定案，市府應該審慎規畫，而非淪為建商炒作的「題材」和創造行情的機會，像是過去青埔需要動能就喊落腳青埔，如今又喊中路和G12站，選址剛好都是開發徵收區，要求祕書處「說實話」，本屆任期只能完成中繼方案就該努力朝省租金方向規畫，待土地等問題都能「操之在己」時再把完整方案一次公布，強調建商炒作行情不用擔心沒有兌現，但會讓市民產生預期心理，到頭一場空將破壞市民和市府的互信。議員劉勝全也以蘆竹行政園區規畫興建歷經3任鄉長，引爆炒地皮效益，直言資產價格是未來收入的折現值總和，呼籲趕快決定，不要「遍地開花」卻都是「曇花一現」。議員謝美英呼籲市府不要淪為「桃園不動產公司」，若有定案也能大膽說出來，抑制其他地區炒作。彭俊豪則緩頰認為行政園區遷移和房價無關，強調青埔受惠高鐵和捷運，影城、商圈和周邊大樓發展蓬勃，若行政園區進駐，產生加乘效果，發展會更好，像是台北市政府遷移到信義區時也遇到反對浪潮，移入後有助周邊發展「一飛衝天」。「議員都搞不清楚，何況一般民眾！」議員李家興和黃家齊說，像勞動檢查處在大同路、家防中心在警政大樓、住宅發展處在中路二號、新工處租用欣桃瓦斯等，洽公紊亂，常跑錯地方、打錯電話、造成民怨，呼籲應該讓一級單位集中，盤點周邊閒置房舍一併列入中繼方案整體規畫。民進黨團總召黃景熙則認為，行政部門在桃園區已有相當歷史，若外移他處桃園區未來發岌岌可危，也會讓桃園區民代成歷史罪人，力爭根留桃園區，也希望爭取一次到位。議員蔡芳也直言，中繼方案也要做好財務規畫審慎評估，舊司法園區建物已逾40年，不要斥資整修後只用短時間，淪為浪費公帑。顏子傑表示，舊司法園區院檢已搬遷，月底前將和地檢簽約完成地上物無償撥用和土地回歸，以租金最高的局室優先搬遷，目前環保局環境永續科、噪音管制科、環境稽查科以及稽查大隊等都在府外租賃辦公空間，舊司法園區預計提供環保局和稽查大隊約500人進駐，將「穿著衣服改衣服」逐步搬遷，預計明年起就可省下每月40萬租金，最快明年中就能全數移入，至於環保局釋出的市府10樓、11樓辦公室，會再媒合其他單位善用。另外捷運局也將於本月進駐桃園農田水利會，每月租金25萬，8樓釋出的空間會提供給經發局商發科和都發局。顏子傑強調，第二行政園區是百年大計，需要長遠規畫，不諱言綠捷G12和鐵路地下化中路站都牽涉都市計畫和軌道建設，要送內政部審議，A18高鐵站前則仍待和鐵路局研議，會持續審慎評估和盤點，提供更好的辦公空間給公務同仁。

俄國反對派領袖納瓦尼戒護就醫 在監獄醫院治療

批評俄國政治，遭到逮捕並關押的俄羅斯反對派人物納瓦尼（Alexey Navalny）在獄中絕食，國際各界對他的健康相當關切，如今俄羅斯監獄當局宣布，納瓦尼已送到監獄醫院檢查與治療，為他提供營養補充劑。半島電視台報導，監獄在星期一的聲明中說，納瓦尼在絕食抗議3個星期後，被轉移到一所監獄醫院進行戒護就醫。聲明還說，經過檢查後，現年44歲的納瓦尼身體情況有所好轉，他自己也已同意服用維生素補充劑。 他被轉移到的醫院位於弗拉基米爾（Vladimir），當地位在莫斯科以東180公里處。納瓦尼是在上個月被俄國警方逮捕，在經過相當快速的審理後，被判處有期徒刑兩年半，他對此相當不服，不斷尋求上訴。接著，納瓦尼在今年3月底宣布絕食，因為他表示自己的健康遭到監獄當局的忽視，他表示自己有急性背痛和腿痛的問題，但遲遲得不到治療。西方各國政要在得知他絕食抗議後，呼籲莫斯科給予納瓦尼醫療照顧，並表示要是他死亡，那將是俄國極大的污點，也將引起各國的聯合抵制，甚至更大的反俄國行動。歐盟最高外交官約瑟夫•博雷爾（Josep Borrell）星期一表示，俄羅斯必須對納瓦尼的健康狀況負責，同時，博雷爾與歐盟27位外交部長發表聯合聲明，呼籲應立即無條件釋放納瓦尼。美國總統拜登的國家安全顧問傑克·蘇利文(Jake Sullivan)說，白宮已經與俄羅斯政府溝通，納瓦尼的命運掌握在克里姆林宮的手中，「如果納瓦尼先生死了，美國將會有明顯的行動。」納瓦尼的醫生阿什赫敏（Yaroslav Ashikhmin）週六表示，絕食後的納瓦尼已出現明顯的健康問題，他身體的鉀離子出現異常升高，可導致心臟驟停，而肌酸酐的上升，表明腎臟已受損。阿什赫敏說：「病人隨時可能死亡。」俄羅斯判納瓦尼有罪，主要源於2014年挪用公款的罪名，而歐洲人權法院認為這有羅織的情況，判決是非法的。今年早些時候，成千上萬的俄羅斯公民，走上街頭聲緩納瓦尼，是俄國多年來最大規模的公開抗議活動，對克里姆林宮構成了一定的壓力，克里姆林宮怒斥抗議活動是非法的。文章來源：As Western powers raise alarm, Navalny transferred to hospital(中時新聞網)

台灣《蘋果》求售內幕 傳綠營高層牽線 親綠電視台喊價

香港壹傳媒證實，該公司全資附屬公司已經與某家買方簽訂不具法律約束力之諒解備忘錄，傳全資附屬公司即為台灣蘋果日報。據相關媒體追查，壹傳媒開價4億元，但目前紙媒經營困難，買家難尋。在執政黨高層積極牽線下，某親綠電視台只願出價3億元，再加大幅裁員要求，讓協商陷泥沼。針對收購台灣蘋果日報，今天下午更盛傳將舉辦記者會，最後是烏龍一場，但顯示蘋果日報於創辦人黎智英在香港入獄後，經營資金調度危機重重。據《周刊王》報導，自創辦人黎智英因反送中遭定罪後，壹傳媒便積極尋求交易台灣《蘋果》，開價4億元，但始終找不到合適買家。市場近日盛傳，經執政黨高層牽線，國內親綠電視台願出資3億元，某財經界大亨則有意出資2億元，但受限於金媒分離法規，難度頗高。 今天下午一度傳出綠媒大佬確定併購台灣《蘋果》，甚至傳聞5點就會召開記者會宣布，震撼國內媒體界，但電視台和台蘋隨即否認，並各自指責是外界有人在亂放話。知情人士透露，該綠媒大佬原考量自己年事已高，加上近日罹患癌症，對經營新媒體興趣缺缺，看在黨政高層的面子上才勉強出價3億元，但雙方一直沒有進入正式交易程序。消息傳開後，有媒體致電綠媒老董辦公室求證，對方不僅否認相關傳聞，甚至直言「買蘋果幹嘛？要買也是買Apple」。據了解，收購台灣蘋果日報條件之一，台灣蘋果裁員三分之一或高達至二分之一，員工聞訊極度不安。對此，壹傳媒行政總裁及執行董事張劍虹表示，有關商討屬於非常初步，現階段只是對方表達意願，強調除考慮價格外，台灣《蘋果日報》全體員工權益也放在首位。另有媒體指出，台灣蘋果日報買家有三立電視、台南幫、頻道業者、富邦集團等等，但目前業者都不願談及此事。而壹傳媒指出，與買方訂立不具法律約束力的諒解備忘錄，買方須於諒解備忘錄日期起計兩星期內，對Amazing Sino的財政、法律及其他事務進行並完成初步盡職審查。以使訂約方能夠就建議出售的條款進行磋商，賣方同意向買方提供其所合理要求的所有文件及資料。買方須於初步盡職審查完成後，向賣方提出具法律約束力的要約。諒解備忘錄將於逾期一個月後自動終止，惟雙方以書面形式延長除外。所以，台灣蘋果日報買賣條件沒有確定簽約前，買賣雙方恐難再透露更多資訊。(中時新聞網)

明訂淡水竹圍天際線 市都委會審議通過

淡水竹圍地區背依大屯山、面朝淡水河，景觀優美，但現行建物限高缺乏明確依據，政府與建商認定常出現爭議，新北市啟動建築高度評估計畫，針對156處街廓明訂各街廓建物天際線高度，最高海拔145公尺，日前通過市都委會審議，後續將辦理發布實施。過去規定，自淡水河對岸八里觀看，山坡地建物至少保留後側大屯山自然天際線20％高度不受遮蔽，若與周邊建物高度落差太大，可經都設委員會同意放寬。城鄉局指出，原以八里6處人潮匯集點視角為判斷依據，但有角度、距離等認知不同，造成設計單位製圖落差，引發後續爭議。市府推動變更淡水（竹圍地區）細部計畫土地分區使用管制要點，直接針對156個街廓明定海拔高度，從最高145公尺到48公尺都有，讓建商不再迷惘，也有效達到維護及提升水岸都市景觀目的。